藤和伊丹ホームズ

  • 兵庫県伊丹市西台三丁目

  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 15階建 / 138戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より7%割高

販価
3,980万円
58.5万円/㎡
相場
3,719万円
54.7万円/㎡
3,080
3,506
3,932
4,358
AI査定結果
推定相場価格
3,719万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,506万円〜3,932万円
51.6万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤和伊丹ホームズ
3,980万円（58.5万円/㎡）/ 3階 / 68.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/313,980万円58.5万円3階 68.01㎡ 3LDK南
2025/01/213,480万円51.1万円5階 68.07㎡ 3LDK南
2024/06/233,680万円60.3万円10階 61㎡ 2SLDK南
2024/04/233,780万円62.0万円10階 61㎡ 2SLDK南
2024/03/243,580万円49.5万円13階 72.34㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
藤和伊丹ホームズ
伊丹市西台三丁目
伊丹駅3分 3,980万円58.5万円68.01㎡3LDK3階 / 15階建 南2005年138戸RC
2025/11/19エステムコート伊丹千僧アビエルト
伊丹市千僧五丁目
伊丹駅11分 3,980万円56.8万円70.08㎡3LDK5階 / 12階建 西2007年129戸RC
2025/03/10セレッソコート伊丹ガーデンシティ
伊丹市北河原三丁目
伊丹駅13分 3,680万円44.4万円82.91㎡3LDK3階 / 11階建 西2007年150戸RC
2026/04/28ローレルコート伊丹
伊丹市西台一丁目
伊丹駅1分 5,200万円67.5万円77.06㎡3LDK6階 / 14階建 西2003年112戸SRC
2026/04/26レピア・アーバン塚口北ヴェルデリッジ
伊丹市車塚二丁目
塚口駅23分 3,790万円52.3万円72.49㎡3LDK5階 / 7階建 南2002年106戸RC
2024/10/12グランスイート伊丹駅前ローレルステージ
伊丹市伊丹三丁目
伊丹駅4分 4,680万円65.0万円72.04㎡3LDK11階 / 13階建 南西2009年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、伊丹市では37.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は伊丹市の平均と比較して66.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.0万円/㎡
前年比+7.4%
伊丹市
35.2万円/㎡
前年比-37.8%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和伊丹ホームズ
所在地兵庫県伊丹市西台三丁目
交通阪急伊丹線伊丹駅徒歩3分
築年月2005年
階数15階建
総戸数138戸
建物構造RC
土地権利所有権

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